Tiziana Quaglia Immobiliare - Castellamonte

Ubicazione: AGLIE'
________________________________________


Prestigiosa villa indipendente in centro paese.
La proprietà è situata al centro del paese di Agliè ma al contempo è isolata. Comprende una villa, una dependance costruita in epoca antecedente ed un terzo edificio adibito a garage e fienile. La villa è circondata da un parco ricco di numerose essenze. La villa, risalente ai primi del novecento, è stata costruita su progetto di un architetto svizzero seguendo la tipologia classica delle ville padronali dell'epoca. Caratteristiche sono la torretta ed il tetto. Disposta su tre livelli fuori terra con un ampia cantina con volte in mattoni a vista illuminata ed aerata con finestre a bocca di lupo si sviluppa per complessivi 653 metri quadrati.
Ha tre ingressi: uno carrabile che introduce ai garage e alla corte, gli altri due danno accesso al giardino e al parco e raggiungono la villa attraverso viali alberati ricoperti di ghiaia.
Al piano terreno si trovano due saloni, l'ingresso lo studio e l'ampia cucina. È collegato direttamente con l'ampia veranda limonaia.
Uno scalone in pietra con ringhiera in ferro battuto conduce ai piani superiori per tutta l'altezza dell'edificio.
Al primo piano si trovano la biblioteca, tre stanze, due bagni, un locale guardaroba che si affaccia sul terrazzo sovrastante la veranda.
Al secondo piano, in parte mansardato, si trovano due stanze da letto, un bagno e l'accesso alla torretta panoramica in stile liberty.
Gli impianti sono tutti funzionanti e la struttura è in ordine sotto ogni punto di vista.
Nei saloni e nelle stanze da letto i pavimenti sono in legno a listoni a tolda di nave in perfette condizioni.
Riscaldamento autonomo.
La depandance, è una costruzione dei primi 800, già identificata come casa natale del poeta Guido Gozzano. Si svolge su due piani per complessivi 250 mq circa, ha ingresso indipendente e accessi al cortile e ai giardini, è collegata alla villa attraverso alla limonaia.
Il fienile si sviluppa su una superfice di 479 mq e comprende due ampi garage, loacali di sgombero al piano terreno, al primo piano un locale con tetto a vista in ottime condizioni.
Cetificazione energetica: non presente
____________________________

Trattative riservate in ufficio.